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Vente et achat de biens immobiliers

Name: Vente et achat de biens immobiliers
Brand: Openapi
SKU: Da definire
Price: 4 EUR
Availability: InStock

€4.00 + TVA

Vente et achat de biens immobiliers est l'outil qui permet de vérifier la valeur réelle d'un bien immobilier par le biais d'achats et de ventes réels dans une zone donnée.

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Le service Transactions Immobilières (Real Market Value) permet d'obtenir la valeur réelle des biens immobiliers dans une zone spécifique et est la solution idéale pour les évaluateurs, les agents immobiliers et les analystes.

Le service fait partie de l'API Real Estate et le point de terminaison de référence est https://realestate.openapi.com/IT-rmv

La recherche peut être effectuée à partir d'un point en définissant le rayon de recherche. Il est également possible de définir des filtres de recherche tels que la surface minimale / maximale, le prix minimal / maximal, la catégorie cadastrale et la période.

{
  "property_type": "biens_residentiels",
  "address": "via schivardi 6, ROME",
  "latitude": 49.887009,
  "longitude": 12.512859,
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  "min_amount": 1000000
  "max_amount": 9000000,
  "start_year": 2019,
  "start_month": "01",
  "end_year": 2019,
  "end_month": "01",
  "cc":[
  "A01"
  ]
 }

La réponse inclut une liste de 10 transactions par proximité au point indiqué, avec le prix, les informations sur l'acte, la zone et les détails du bien, tels que :

Prix Total
Nom de la Zone Immobilière
Zone OMI
Type de Bien et Acte
Surface en m²
Catégorie Cadastrale
Surface Commerciale
Mois et Année de l'Acte

{
 "data": [
  {
    "units": [
      {
        "belfior_code": "H501",
        "town": "ROMA",
        "property_sale_date": "2023-02-01",
        "property_sale_year": "2023",
        "property_sale_month": "2",
        "property_type": "Residenziale",
        "omi_zone": "D82",
        "property_type_detail": "Residenziale singolo",
        "type": "Residenziale",
        "category_cat": "C02",
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        "year": "2023",
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        "id_property": 1,
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        "mortgage_guarantee": 1,
        "latitude": 41.8057123,
        "longitude": 12.4385838,
        "address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
        "property_sqm": 6,
        "region": "Lazio",
        "province": "RM",
        "area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
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        "estimate_property_sqm": 1.5,
        "surface": 6,
        "show": 1
      },
      {
        "belfior_code": "H501",
        "town": "ROMA",
        "property_sale_date": "2023-02-01",
        "property_sale_year": "2023",
        "property_sale_month": "2",
        "property_type": "Residenziale",
        "omi_zone": "D82",
        "property_type_detail": "Residenziale singolo",
        "type": "Residenziale",
        "category_cat": "C06",
        "market_sector": "PER",
        "keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
        "year": "2023",
        "office_code": "RM10",
        "total_property": 3,
        "id_property": 2,
        "price": 439500,
        "mortgage_guarantee": 1,
        "latitude": 41.8057123,
        "longitude": 12.4385838,
        "address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
        "property_sqm": 6,
        "region": "Lazio",
        "province": "RM",
        "area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
        "property_sqm_total": 157,
        "estimate_property_sqm": 1.5,
        "surface": 31,
        "show": 1
      },
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        "town": "ROMA",
        "property_sale_date": "2023-02-01",
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        "property_sale_month": "2",
        "property_type": "Residenziale",
        "omi_zone": "D82",
        "property_type_detail": "Residenziale singolo",
        "type": "Residenziale",
        "category_cat": "A02",
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        "keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
        "year": "2023",
        "office_code": "RM10",
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        "id_property": 3,
        "price": 439500,
        "mortgage_guarantee": 1,
        "latitude": 41.8057123,
        "longitude": 12.4385838,
        "address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
        "property_sqm": 140,
        "region": "Lazio",
        "province": "RM",
        "area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
        "property_sqm_total": 157,
        "estimate_property_sqm": 150,
        "surface": 140,
        "show": 1
      }    
    ],
    "keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
    "price": 439500,
    "property_type": "Residenziale singolo",
    "property_sale_date": "2023-02-01",
    "latitude": 41.8057123,
    "longitude": 12.4385838,
    "property_sqm": 157,
    "distance_form": 0.017519356902882553
    },
    {
      "units": [
        {
          "belfior_code": "H501",
          "town": "ROMA",
          "property_sale_date": "2023-02-01",
          "property_sale_year": "2023",
          "property_sale_month": "10",
          "property_type": "Residenziale",
          "omi_zone": "D82",
          "property_type_detail": "Residenziale singolo",
          "type": "Residenziale",
          "category_cat": "C02",
          "market_sector": "PER",
          "keycode": "f2863b325e9c4908a73099c1010ed9c8",
          "year": "2023",
          "office_code": "RM10",
          "total_property": 2,
          "id_property": 1,
          "price": 148769,
          "mortgage_guarantee": 1,
          "latitude": 41.8057123,
          "longitude": 12.4385838,
          "address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
          "property_sqm": 8,
          "region": "Lazio",
          "province": "RM",
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          "property_sqm_total": 128,
          "estimate_property_sqm": 2,
          "surface": 8,
          "show": 1
       },
       {
          "belfior_code": "H501",
          "town": "ROMA",
          "property_sale_date": "2023-02-01",
          "property_sale_year": "2023",
          "property_sale_month": "10",
          "property_type": "Residenziale",
          "omi_zone": "D82",
          "property_type_detail": "Residenziale singolo",
          "type": "Residenziale",
          "category_cat": "A02",
          "market_sector": "RES",
          "keycode": "f2863b325e9c4908a73099c1010ed9c8",
          "year": "2023",
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          "total_property": 2,
          "id_property": 2,
          "price": 148769,
          "mortgage_guarantee": 1,
          "latitude": 41.8057123,
          "longitude": 12.4385838,
          "address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
          "property_sqm": 16,
          "region": "Lazio",
          "province": "RM",
          "area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
          "property_sqm_total": 146,
          "estimate_property_sqm": 8,
          "surface": 16,
          "show": 1
       },
       {
          "belfior_code": "H501",
          "town": "ROMA",
          "property_sale_date": "2023-02-01",
          "property_sale_year": "2023",
          "property_sale_month": "5",
          "property_type": "Residenziale",
          "omi_zone": "D82",
          "property_type_detail": "Residenziale singolo",
          "type": "Residenziale",
          "category_cat": "A02",
          "market_sector": "RES",
          "keycode": "de9126af2749423b819cac2b0eea8967",
          "year": "2023",
          "office_code": "RM10",
          "total_property": 2,
          "id_property": 2,
          "price": 450000,
          "mortgage_guarantee": 1,
          "latitude": 41.8057123,
          "longitude": 12.4385838,
          "address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
          "property_sqm": 138,
          "region": "Lazio",
          "province": "RM",
          "area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
          "property_sqm_total": 146,
          "estimate_property_sqm": 138,
          "surface": 138,
          "show": 1
        }    
    ],
    "keycode": "de9126af2749423b819cac2b0eea8967",
    "price": 450000,
    "property_type": "Residenziale singolo",
    "property_sale_date": "2023-05-01",
    "latitude": 41.8057123,
    "longitude": 12.4385838,
    "property_sqm": 146,
    "distance_form": 0.017519356902882553
  },
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"success": true,
"message": "",
"error": null
}

La réponse n'est qu'un exemple et ne comprend que 2 résultats.

Le coût du service est par réponse, donc si le résultat inclut plus d'un acte, les détails de toutes les transactions (jusqu'à 10) seront disponibles au coût d'une seule réponse.

La réponse est seulement un exemple et inclut seulement 2 résultats.

Le coût du service est par réponse.

Les données sur la valeur marchande réelle sont disponibles à partir du 1er janvier 2019. Afin de garantir la qualité des données conformément à la norme ISO25012, les données sont mises à jour avec un délai de 15 à 35 jours avec une couverture de 87% du nombre total de transactions.

Les données de la valeur marchande réelle sont disponibles à partir du 1er janvier 2019.

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